中安在線：商貿(mào)物流中心與純物業(yè)管理應(yīng)區(qū)別立法

    2009年，他被胡潤財富榜列為安徽首富。同年，他因熱心慈善事業(yè)，入選“安徽十大新聞人物”。全國政協(xié)委員、安徽南翔集團總裁余漸富走過30年創(chuàng)業(yè)歷程，在全國政協(xié)這個參政議政的大舞臺上也充分展示了自己的熱情和才華。今年，他在提案中建議，商貿(mào)物流中心與純物業(yè)管理應(yīng)區(qū)別立法。

    長期做商貿(mào)物流，余漸富把大型批發(fā)市場稱作“就業(yè)的基地”、“創(chuàng)業(yè)的搖籃”。他說，現(xiàn)行的《規(guī)劃法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)條例》把商貿(mào)物流中心的管理與小區(qū)物業(yè)管理混為一談，由于大型商品批發(fā)市場的建設(shè)與運營同小區(qū)物業(yè)存在著本質(zhì)區(qū)別，在規(guī)劃和調(diào)整過程中受到很大的制約。他建議把兩者區(qū)別立法，從根本上解決大宗商品批發(fā)市場運營管理中的困難。

    余漸富建議，政府完善《規(guī)劃法》，將大型商品批發(fā)市場與小區(qū)物業(yè)有所區(qū)別。大型商品批發(fā)市場的規(guī)劃用地，規(guī)劃方案不能一次性規(guī)劃到位，要有彈性的空間，可以隨著市場的發(fā)展，對原規(guī)劃進行適時變更，充分考慮市場更新?lián)Q代的及時性和必要性。對規(guī)劃、容積率的控制給予一定的彈性空間，必將形成拉動地方經(jīng)濟增長、不斷增加就業(yè)崗位的繁榮局面。