中華工商時報：余漸富 加強(qiáng)農(nóng)村土地規(guī)劃利用

    面對近些年全國大、中城市住房價格普遍出現(xiàn)了快速、持續(xù)上揚(yáng)的態(tài)勢，房價過快增長已經(jīng)成為構(gòu)建和諧社會所面臨的一大熱點(diǎn)難題。全國政協(xié)委員、安徽南翔集團(tuán)總裁余漸富這次專門向大會提交了《關(guān)于拓寬土地資源監(jiān)管視野，加強(qiáng)農(nóng)村土地規(guī)劃利用的提案》。今天，余漸富接受本報記者專訪時，對此談了自己的看法和建議。

    余漸富分析道，目前房價上漲過快是由于住房需求量大而造成的。住宅需求快速增加的主要原因為：大量農(nóng)村人口進(jìn)入城鎮(zhèn)，城市人口急劇增多，住房需求擴(kuò)大；城鎮(zhèn)居民福利分房取消后，大量需房的居民涌向商品房市場；自改革開放以來，人均收入上升很快，越來越多的人想要改善居住條件，購買寬敞新房；由于老百姓投資渠道窄，部分老百姓自發(fā)組成“炒房團(tuán)”通過囤積房產(chǎn)進(jìn)行升值投資，造成大量房產(chǎn)閑置；隨著改革開發(fā)的不斷深入，大量國外資金涌入國內(nèi)圈地建造廠房進(jìn)行長線投資，造成土地需求量的矛盾更加突出。

    余漸富在他的提案中建議：

    一是推進(jìn)農(nóng)村“空心村”治理，改善房屋空置浪費(fèi)現(xiàn)象。

    二是遏制土地拋荒，加強(qiáng)土地復(fù)耕監(jiān)管。

    三是結(jié)合整體規(guī)劃，合理利用土地資源。

    四是優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，提高土地利用率。

    五是加大監(jiān)管力度，限制占用大量宅基地。

 

 

新聞出處：http://www.cbt.com.cn/xwshow.asp?id=33693&ml=政情&bt=余漸富：加強(qiáng)農(nóng)村土地規(guī)劃利用