南翔光彩四期精品建材城總承包施工招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：2015-11#

一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱：南翔光彩四期精品建材城
2、招標(biāo)人：安徽南翔光彩投資有限公司
3、招標(biāo)類別：工程施工類
4、項(xiàng)目地址：安慶光彩大市場(chǎng)四期東側(cè)，元山路以北，滬榆高速以西。
5、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：南翔光彩四期精品建材城項(xiàng)目位于安慶光彩大市場(chǎng)四期東側(cè)，元山路以北，滬榆高速以西，總占地面積62360.25平方米（約95.54畝），本項(xiàng)目延續(xù)了市場(chǎng)原有布局，北面市場(chǎng)采取一托二式商鋪(即市場(chǎng)區(qū)商鋪)，共12幢，共39326平方米，獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，底層層高4.5米，檐高8.9米，坡屋面。南邊一幢采取回字型布局，地下一層，層高約9米；地上3-4層為商業(yè)街，商業(yè)街上為辦公樓，辦公樓最高為11層（自四層商業(yè)街頂算起）。其中商業(yè)街部分19483m2，辦公部分10208m2，地下車庫(kù)部分18622m2。

6、招標(biāo)范圍：土建、安裝、幕墻。

甲分包項(xiàng)目：暫定電梯（及扶梯）、門窗、消防、暖通、安防，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，具體視設(shè)計(jì)圖紙中項(xiàng)目?jī)?nèi)容，另行補(bǔ)充。其中給水、排水、電氣工程內(nèi)容界定為給水算至室外水表井（不含水表井）、排水算至室外排水井（不含排水井）；強(qiáng)、弱電施工范圍以開工前招標(biāo)方下發(fā)的通知為準(zhǔn)。

甲分包項(xiàng)目在結(jié)構(gòu)階段需預(yù)埋的，由總承包單位負(fù)責(zé)。

7、計(jì)劃工期：市場(chǎng)區(qū)商鋪：每標(biāo)段180日歷天，基礎(chǔ)必須在40日歷天完工，腳手架必須在150日歷天內(nèi)拆除完畢；因投標(biāo)人原因每延誤一天支付違約金5000元。因非投標(biāo)人原因造成的工期延誤，給予工期順延，投標(biāo)人放棄其他索賠。（有地下室的總工期另加60日歷天，中間考核工期節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延60日歷天）

高層部分：400日歷天（春節(jié)期間另加20日歷天），地下室（含土方挖運(yùn)）必須在100日歷天內(nèi)完工，腳手架必須在390日歷天內(nèi)拆除完畢。因投標(biāo)人原因每延誤一天支付違約金5000元。因非投標(biāo)人原因造成的工期延誤，給予工期順延，投標(biāo)人放棄其他索賠。

中間考核節(jié)點(diǎn)若未按約定的時(shí)間內(nèi)完成，但總工期在約定工期內(nèi)完工的，中間考核節(jié)點(diǎn)工期違約金予以退還；若中間考核節(jié)點(diǎn)未按約定的時(shí)間內(nèi)完成，總工期又未按約定的工期完成，則前期工期違約金不予以退還，總工期違約金另計(jì)。
8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段。其中市場(chǎng)區(qū)商鋪共12幢，共分2個(gè)標(biāo)段，自南向北每六棟作為一個(gè)標(biāo)段，分別為第Ⅰ標(biāo)段、第Ⅱ標(biāo)段；南邊商業(yè)與辦公綜合樓，另作一個(gè)標(biāo)段。因工期較緊，一個(gè)施工單位僅能承擔(dān)一個(gè)標(biāo)段的施工任務(wù)。

9、招標(biāo)方式：公開發(fā)布招標(biāo)信息，接受符合條件的單位報(bào)名，經(jīng)資格審查并對(duì)報(bào)名單位及項(xiàng)目經(jīng)理考察合格后，邀請(qǐng)招標(biāo)。

前期通過考察的單位，符合本項(xiàng)目條件的，可憑單位授權(quán)書、相關(guān)證明材料直接報(bào)名。

二、投標(biāo)報(bào)名人資質(zhì)要求
1、具有獨(dú)立法人資格（不接受聯(lián)合體投標(biāo)）；

2、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次招標(biāo)中同時(shí)投標(biāo)。

3、同一單位或者個(gè)人不得以不同投標(biāo)人委托形式投標(biāo)，否則視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)；

4、資質(zhì)等級(jí)：市場(chǎng)區(qū)商鋪投標(biāo)單位要求：房屋總承包貳級(jí)及以上；高層投標(biāo)單位要求：房屋總承包壹級(jí)及以上。

5、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在該公司有三年以上從業(yè)經(jīng)歷，且提供在該公司兩個(gè)以上業(yè)績(jī)；不允許實(shí)際承包人掛靠進(jìn)行投標(biāo)。
6、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、單位安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記等文件均須在有效期內(nèi)，且信譽(yù)良好；
7、近3年無重大安全事故，業(yè)內(nèi)無不良業(yè)績(jī)記錄等。

三、投標(biāo)保證金、履約保證金、工程付款方式等
1、投標(biāo)保證金：市場(chǎng)區(qū)商鋪：壹佰萬元人民幣；高層部分：貳佰萬元人民幣?？梢圆捎矛F(xiàn)金、銀行匯票形式交納。定標(biāo)后，中標(biāo)方的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（無息），其他未盡事宜參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》執(zhí)行。
2、履約保證金：市場(chǎng)區(qū)商鋪：每標(biāo)段壹佰萬元人民幣；高層部分：貳佰萬元人民幣。定標(biāo)后，中標(biāo)方的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（無息），其他未盡事宜參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》執(zhí)行。

履約保證金退付：全部基礎(chǔ)完工（有地下室的，地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)主體完工）經(jīng)驗(yàn)收合格后，退付40%；全部工程結(jié)構(gòu)封頂，退付20%；全部單體外腳手架落地后，退付20%；全部完工，經(jīng)發(fā)包人初驗(yàn)合格，退還剩余保證金。
3、付款方式：

①、工程開工前，支付全部工程安全文明施工費(fèi)的50%（首次支付暫按備案合同價(jià)款載明安全文明施工費(fèi)的50%計(jì)），剩余的安全文明施工費(fèi)分別在每次進(jìn)度款中支付）。

②、合同備案后，如涉及工資性工程款，按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。

③、基礎(chǔ)工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付已完工程價(jià)款的80%，甲供材料同步全部扣除。涉及到有地下室的：地下室土方、基坑支護(hù)、基礎(chǔ)、地下室砼結(jié)構(gòu)部分，以完成200萬元工作量作為一支付節(jié)點(diǎn)，每次支付已完工程價(jià)款的80%，甲供材料同步全部扣除。

④、每幢地上主體結(jié)構(gòu)每完成一層，支付完成部分工程量的80%；甲供材料款同步全部扣除。

⑤、裝飾工程、安裝工程均以每完成100萬元作為一支付節(jié)點(diǎn)，每次支付已完工程量80%；甲供材料款同步全部扣除。

⑥、落外架后付至該部分完成工程量的80%工程款；

⑦、全部工程完工，支付至全部工程量的80%工程款；甲供材料款同步全部扣除。

⑧、竣工驗(yàn)收通過竣工決算完畢后，（如涉及水泥基金、墻改基金退付的，承包方需提供足額發(fā)票），雙方無異議的付到該工程總價(jià)的95%；

⑨、余款5%留做工程保修期質(zhì)保金。（質(zhì)保金如需政府主管部門托管的，按托管協(xié)議執(zhí)行。但托管期結(jié)束后，承包方需將托管部分的全部質(zhì)量保證金返還我公司后，按合同約定退付）。
4、工程質(zhì)量保證期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

①．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

②．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

③．裝修工程為 2年；

④．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；

⑤．供熱與供冷系統(tǒng)為2 個(gè)采暖期、供冷期；

⑥．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；

⑦．其他項(xiàng)目保修期限為2年。

保修期自發(fā)包人初驗(yàn)合格之日起開始計(jì)算。

5、各項(xiàng)保證金的繳納及進(jìn)度款的支付方式均采用轉(zhuǎn)帳方式。

四、投標(biāo)報(bào)名應(yīng)提交以下資料

1、法人授權(quán)委托書；
2、本次招標(biāo)項(xiàng)目的擬派項(xiàng)目管理成員一覽表；
3、公司簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、單位安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、國(guó)家及管理體系認(rèn)證等復(fù)印件，且均須在有效期內(nèi)；
4、法人、聯(lián)系人身份證復(fù)印件；
5、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證及證書（建造師、資格證書、及相關(guān)證書）的復(fù)印件；
6、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近5年來承建類似的、且已通過驗(yàn)收的工程業(yè)績(jī)，并同步提供合同復(fù)印件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件等證明材料。
7、符合優(yōu)先條件的請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)證明文件；
8、以上投標(biāo)報(bào)名文件須按前述的順序裝訂，每頁(yè)需加蓋企業(yè)公章；
9、裝訂要求：活頁(yè)裝訂；
10、以上資料必須齊全有效，在考察過程中進(jìn)行真實(shí)性復(fù)核；如有報(bào)名單位所提供的資料信息存在任何虛假、隱瞞、欺騙的情況，一經(jīng)查實(shí)，將永遠(yuǎn)不得參與安徽南翔集團(tuán)招投標(biāo)活動(dòng)，且報(bào)名單位須承擔(dān)由此引起的一切后果直至法律責(zé)任行為。

五、時(shí)間要求
1、報(bào)名截止日期：2015年03月11日17:30
2、預(yù)計(jì)投標(biāo)日期：2015年03月17日9:00-2014年03月23日14:30
3、預(yù)計(jì)開標(biāo)日期：2015年03月23日14:30

六、定標(biāo)原則：技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)建筑專業(yè)最低費(fèi)率中標(biāo)（惡意報(bào)價(jià)除外）。裝飾固定費(fèi)率為45.4%；安裝固定費(fèi)率為42.425%。以上費(fèi)率計(jì)取程序及基礎(chǔ)，均執(zhí)行《全國(guó)統(tǒng)一估價(jià)表》安徽省2000年綜合定額及其配套使用的基礎(chǔ)定額與費(fèi)用定額。

七、報(bào)名方式：

報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電話報(bào)名。

報(bào)名地址：安徽南翔光彩投資有限公司造價(jià)管理部（安慶光彩大市場(chǎng)一期E區(qū)7棟五樓）
聯(lián)系電話： 0556-5309652

聯(lián)系人：汪 工

工作時(shí)間：上午8:30-11:40，下午14:00-17：30

八、投標(biāo)報(bào)名人資格審查方式

對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查由以下兩個(gè)部分組成：
1、材料審查部分：對(duì)投標(biāo)報(bào)名人提交的投標(biāo)報(bào)名資料進(jìn)行審查，核實(shí)報(bào)名人所提交的資料齊全、真實(shí)及有效，對(duì)符合要求的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)地考察；
2、實(shí)地考察部分：對(duì)材料審查合格的投標(biāo)報(bào)名人進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)報(bào)名人公司資質(zhì)、工程案例及擬報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理（實(shí)際承包人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）符合本項(xiàng)目建設(shè)的要求；
    同時(shí)通過以上兩個(gè)環(huán)節(jié)審查的投標(biāo)報(bào)名人成為本項(xiàng)目的投標(biāo)人。

九、投訴方式
安徽南翔集團(tuán)督查部

投訴電話: 0551-65816609、65816610

手機(jī)：13505562324

傳真: 0551-65816609

QQ:1303405669

電子郵箱: dcb@ahnxjt.com；

ahnxdcb@126.com

感謝您的支持與配合！以上內(nèi)容不足之處，以后期的招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。