南翔萬商（岳陽）商貿物流城一期招商中心、家居建材交易家居博覽城及電商中心項目保潔委托服務招標公告

一、工程概況：

1、項目名稱：南翔萬商（岳陽）商貿物流城一期招商中心、家居建材交易區(qū)、家居博覽城及電商中心項目保潔委托服務；

2、招標人：南翔萬商（岳陽）物流產業(yè)有限公司；

3、招標類別：服務類。

4、項目位置：岳陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)連接線2.5公里處。

5、項目簡介：南翔萬商（岳陽）商貿物流城，是由南翔集團傾力打造的超大規(guī)模，服務功能完善的商貿物流中心。項目規(guī)劃占地3200畝，總建筑面積約300萬平方米。本次招標為南翔萬商（岳陽）商貿物流城一期招商中心、家居建材交易區(qū)、家居博覽城及電商中心項目保潔委托服務。

6、招標范圍：

（1）招商中心：室內公共區(qū)域及辦公室面積約3957m2，外廣場面積約6167 m2；

（2）家居建材交易區(qū)：室內公共區(qū)域面積約5373 m2，外廣場面積約146144m2；

（3）家居博覽城：室內公共區(qū)域面積約32811 m2，外廣場面積約6850m2；

（4）電商中心：室內公共區(qū)域面積約19010m2，外廣場面積約16049m2；

（5）保潔內容：商場內及辦公區(qū)域非商戶承租區(qū)域的衛(wèi)生保潔，包括開放區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間保潔；上人屋面；外墻清洗；室外廣場衛(wèi)生保潔等，具體以招標人確定的保潔范圍為準。

7、標段劃分：本次招標內容劃分為一個標段。

8、招標方式：公開發(fā)布招標信息，接受符合條件的單位報名，邀請招標的方式。前期通過考察的單位，符合本項目條件的，可憑單位授權書、相關證明資料直接報名。

二、投標人資格要求：

1、具有獨立法人資格（不接受聯(lián)合體投標）；

2、法定代表人為同一個人的兩個及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次招標中同時投標；

3、同一單位或者個人不得以不同投標人委托形式辦理投標事宜，否則視為投標人相互串通投標；

4、投標人應為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)法人，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；產品通過國家強制性產品認證；

5、近三年通過驗收的二個及以上類似合同案例；

6、資質條件：物業(yè)服務三級及以上資質,外墻清洗需持有高空作業(yè)資質證書的工作人員持證上崗

三、投標保證金、履約保證金、工程付款方式等

1、投標保證金為叁萬人民幣。定標后，中標方的投標保證金轉為履約保證金，合同履約保證金為中標價的10%，不足部分在合同簽訂前三日內補充。招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內，將向未中標的投標人退還投標保證金（無息），其他未盡事宜參照《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》執(zhí)行。

2、合同履約保證金：履約保證金為合同價的10%，經(jīng)招標人驗收合格后七個工作日內退付（無息）。

3、付款方式：甲、乙雙方每月結合《清潔工作扣分制度》的規(guī)定計算上個月清潔保養(yǎng)服務費，每月初結算上月費用。當月8日之前，乙方必須提供稅務部門認可的正式增值稅專用發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票后，由甲方根據(jù)驗收記錄情況，并結合《清潔工作扣分制度》的規(guī)定計算上個月清潔保養(yǎng)服務費，在10個工作日之內向乙方支付款項。如乙方不能按時開具發(fā)票的，甲方的付款期限相應順延。

4、無預付款。

5、結算方式：

（1）、每月服務費計算方式：月實際保潔項目×保潔服務費固定單價－相關扣款。

（2）、按項或次計取費用的項目采用包干價。

（3）、甲、乙雙方每月結算清潔保養(yǎng)服務費壹次，每月初結算上月費用。

1）、在合同約定的施工范圍內合同價款不再調整。

2）、雙方約定履行合同中發(fā)生以下情形之一，合同價款應予以調整：

①、因發(fā)包人需要而取消合同中約定的任何一項工作內容；

②、為完成本工程需要追加的額外工作；

③、因承包人原因而少施工的部分。

（4）、合同范圍內的施工內容未全部實施的，在結算時據(jù)實予以扣除。

（5）、每次申請支付供貨款時需開具岳陽當?shù)囟悇詹块T認可的增值稅專用發(fā)票。

四、投標報名應提交以下資料

1、法人授權委托書；

2、公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、稅務登記證、國家及管理體系認證等復印件，且均須在有效期內；

3、法人、聯(lián)系人身份證復印件；

4、近三年通過驗收的二個及以上類似合同案例；（待考察）；

5、符合優(yōu)先條件的請?zhí)峁┫嚓P證明文件；

6、以上投標報名文件須按前述的順序裝訂，每頁需加蓋企業(yè)公章；

7、裝訂要求：活頁裝訂；

8、以上資料必須齊全有效，在考察過程中進行真實性復核；如有報名單位所提供的資料信息存在任何虛假、隱瞞、欺騙的情況，一經(jīng)查實，將永遠不得參與南翔集團招投標活動，且報名單位須承擔由此引起的一切后果及法律責任。

五、時間要求

1．招標公告發(fā)布時間：2017年12月22日至12月27日 

2．報名截止日期：  2017年12月27日

3．預計投標日期：  2018年1月3日

4．預計開標日期：  2017年1月3日

六、定標原則：技術標合格，最低價中標（惡意報價除外）。

七、報名方式：

報名方式：現(xiàn)場報名。

報名地址：岳陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)連接線2.5公里處（南翔萬商（岳陽）物流產業(yè)有限公司招商中心三樓造價部）

聯(lián)系人：劉楚琦

電話：0730－8366907

QQ：2114723655

E-mail：2114723655@qq.com

九、投標報名人資格審查方式：

1、材料審查部分：對投標報名人提交的投標報名資料進行審查，核實報名人所提交的資料齊全、真實及有效，對符合要求的投標報名人進行實地考察；

2、實地考察部分：對材料審查合格的投標報名人進行實地考察，核實報名人公司資質、工程案例及擬派項目經(jīng)理是否符合本項目建設的要求,不允許實際承包人掛靠進行投標。

十、投訴方式：

安徽南翔集團督查部

電話: 0551-65816609 65816610

手機：13505562324 QQ:1303405669

投訴郵箱：dcb@ahnxjt.com

ahnxdcb@126.com

地址：安徽省合肥市包河大道100號（包河大道與西安路交叉口）華夏茶都6層

感謝您的支持與配合！