華夏國際茶博城一期啟動區(qū)日常保潔工程招標公告

HN-2015-004#

一、招標概況
1、項目名稱：華夏國際茶博城一期啟動區(qū)日常保潔工程
2、招標人：安徽南翔茶博城投資發(fā)展有限公司
3、招標類別：服務(wù)類
4、項目地址：合肥市包河大道與西安路交口
5、項目簡介：華夏茶博城一期啟動區(qū)總的建筑面積約140000m2，共有8棟建筑，其中2-1#樓共8層，其中地下2層。
6、招標范圍：

1、1-1#樓一至四層室內(nèi)所有公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯等，面積約1600M2）、1-1#樓外墻每年清洗2次（面積約1600M2）、2-1#樓室內(nèi)一至六層公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（含冷庫、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、扶梯、樓梯等，面積約14000M2）以及地下二層停車場衛(wèi)生保潔（含采光頂、面積約29000M2），總的保潔面積約為44600M2。

2、2-2#至2-7#樓室內(nèi)3、4層走廊、樓梯、扶梯、貨梯、衛(wèi)生間及所有鋼制連廊部分（面積約為22000M2）以及一期啟動區(qū)所有室外廣場、道路的保潔面積約為38000M2，總的保潔面積約為60000M2。

7、具體工作內(nèi)容及相關(guān)要求：

總體要求：保持以上“項目內(nèi)容所述”辦公及商場各處的地面、立面、頂、門窗和固定設(shè)備等環(huán)境整潔美觀，每天至少全面清潔2次（時間根據(jù)商場運營情況而定，商場開門營業(yè)前須完成商場內(nèi)外的第一次保潔）。再進行不間斷循環(huán)保潔，定人定點巡回清掃擦拭、清除雜物，定期清洗，節(jié)假日和商場活動日要加強保潔，垃圾規(guī)范清運出茶博城市場外。

（1）、市容環(huán)衛(wèi)要求發(fā)包方負責(zé)地段范圍內(nèi)的保潔要求：門前三包，隨時隨地打掃，定期進行大掃除。

（2）、開放區(qū)域和公共區(qū)域的保潔要求：所有區(qū)域要求隨時隨地清掃/拖/抹和保潔維護，并定期進行大清掃/拖/抹。

A、建筑物、玻璃頂、門、窗、柱、通道、電梯、樓梯等要求：

1-1、建筑物、門、窗、柱、通道等高度在 2 米以下部分，每天用干凈毛巾巡回擦拭；通道頂目視無積塵；2 米以上所有部分，要求至少每半月巡回擦拭 1 次。場內(nèi)各處地面日常隨時保持干燥、干凈。

1-2、玻璃頂面及側(cè)面，實行不間斷查看，發(fā)現(xiàn)污漬及時清除。 標準：目視干凈，無積灰；保持玻璃窗透明光亮，墻體潔凈無污跡。

B、商場內(nèi)公共區(qū)域要求：每天循環(huán)保潔，定人定點開放時間內(nèi)巡回清掃、清除雜物，定期清洗。標準：地面、臺階、墻面干凈，無明顯泥沙污垢，無堆積物，無積水。

C、公共場地要求：每天至少打掃2次，及時清除廣場綠化帶、商場內(nèi)擺放植物中的雜物和葉面上的灰塵，并確保不損傷綠化。標準：廣場及外圍周邊清潔，綠化帶中目視無白色垃圾、落葉堆積等污物。

D、公共座椅、消防設(shè)備與其他設(shè)備要求：每天至少用毛巾擦抹2次，保持干凈。 標準：無污跡、無積灰、無積水。

E、果皮箱（垃圾箱） 要求：每天至少清洗1次。果皮箱周邊無垃圾，無堆積物，無異味。標準：桶內(nèi)垃圾及時清理，表面無污物、粘附物；每周至少消毒1次（根據(jù)季節(jié)、溫度適當調(diào)整）。

F、天溝落水（包括鋼構(gòu)屋面及砼屋面落水）和雨、污水溝要求：及時清理排除溝內(nèi)、頂層地面各虹吸排水口的泥沙、污物等垃圾，保持定期或雨雪季期的維護，屋頂落水管口處無沙土、樹葉、塑料袋等雜物堵塞，保證下水道暢通（如因此造成商戶由于漏水而受損要求賠償?shù)模芍袠朔匠胸撘磺薪?jīng)濟責(zé)任的并接受商場處罰）。標準：目視無污物，無雜草、青苔、污跡等，排水溝暢通，無堵塞。

G、市場內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)及標識牌（非高空）及發(fā)包人大門前、外圍周邊區(qū)域要求：每天巡回清掃擦拭、清除；標識牌每天清擦一次。標準：保持地面清潔無垃圾和煙蒂，墻柱面無海報、牛皮癬等紙片。

H、對地下室二層及廣場外圍要求每天至少清掃2次，每月要求大型清掃車進行灑水清掃。標準：地面無垃圾、灰塵，無堆積物。

（3）、衛(wèi)生間的保潔要求

衛(wèi)生間管理制度上墻，設(shè)備設(shè)施完好無損，衛(wèi)生間內(nèi)外做到無紙屑、無果皮（核）、 無污水或積水、無糞便、無垃圾、及其它廢棄物等。衛(wèi)生間內(nèi)部要保持完好，無亂刻亂畫，做到地面潔凈，屋頂及周圍無塵土、灰吊、蛛網(wǎng)，無廢棄物。衛(wèi)生間要經(jīng)常清掃，經(jīng)常噴藥消毒，水沖衛(wèi)生間做到無蟲蠅、無臭味。污物筐及時處理，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。洗水池等保證池內(nèi)無剩飯菜等雜物、下水不堵塞，周邊無垃圾；洗手間內(nèi)應(yīng)擺放消除異味等相關(guān)的清潔物品。標準：巡回保潔，地面干燥，無水跡、無污跡、無蟲蠅、無異味等；保持洗手池干凈暢通，空氣中無異味。衛(wèi)生間疏通由乙方負責(zé)。

（4）、其他要求

A、在節(jié)假日、重大或臨時性活動及在創(chuàng)建衛(wèi)生城市時，要求加強衛(wèi)生保潔工作，無條件安排加班完成。

B、衛(wèi)生保潔用具、設(shè)備等應(yīng)及時清潔整理，按指定區(qū)域堆放（乙方自行鎖閉保管負責(zé)）。

C、保潔員工作時間需統(tǒng)一著工作制服，佩戴工作證，保持干凈整齊的形象和熱情禮貌的工作作風(fēng)。

D、日常保潔工作時不得妨礙商場或商戶的經(jīng)營，更應(yīng)避讓消費者的選購。

E、逢雨雪、寒凍等季節(jié)或遇自然災(zāi)害，乙方必須主動采取加強防護和維護措施，如疏堵積水、鏟雪、防凍等，以保證甲方正常經(jīng)營和安全。

8、服務(wù)時間：
壹年，自2015年3月1日開始至2016年2月29日。
9、標段劃分：二個標段（1-1#、2-1#樓室內(nèi)保潔、1-1#樓外墻每年清洗2次；除1-1#、2-1#樓室內(nèi)保潔以外所有的區(qū)域）
10、招標方式：公開發(fā)布招標信息，接受符合條件的單位報名，經(jīng)資格審查并對報名單位及項目經(jīng)理考察后，邀請招標。
二、投標報名人資質(zhì)等要求
1、具有獨立法人資格（不接受聯(lián)合體投標）；
2、法定代表人為同一個人的兩個及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次招標中同時投標；
3、同一單位或者個人不得以不同投標人委托形式投標，否則視為投標人相互串通投標；
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等文件均須在有效期內(nèi)，且信譽良好；
5、資質(zhì)等級：物業(yè)服務(wù)三級及以上資質(zhì)或經(jīng)營范圍有保潔類服務(wù)公司
6、投標人必須有類似保潔案例。
三、投標保證金、履約保證金、付款方式等
1、二個標段總的投標保證金：壹萬元人民幣。
2、履約保證金：定標后，中標方的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內(nèi)，將向未中標的投標人退還投標保證金（無息），其他未盡事宜參照《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》執(zhí)行。
3、付款方式：
甲、乙雙方每月結(jié)算清潔保養(yǎng)服務(wù)費壹次，每月初結(jié)算上月費用。當月8日之前，乙方必須提供稅務(wù)部門認可的正式發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票后，由甲方根據(jù)驗收記錄情況，并結(jié)合《清潔工作扣分制度》的規(guī)定計算上個月清潔保養(yǎng)服務(wù)費，在10個工作日之內(nèi)向乙方支付款項。如乙方不能按時開具發(fā)票的，甲方的付款期限相應(yīng)順延。

四、投標報名應(yīng)提交以下資料
1、法人授權(quán)委托書；
2、公司簡介、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件，且均須在有效期內(nèi)；
3、法人、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；
4、類似規(guī)模保潔案例合同復(fù)印件壹份；

5、以上投標報名文件須按前述的順序裝訂，每頁需加蓋企業(yè)公章；
6、裝訂要求：活頁裝訂；
7、以上資料必須齊全有效，在考察過程中進行真實性復(fù)核；如有報名單位所提供的資料信息存在任何虛假、隱瞞、欺騙的情況，一經(jīng)查實，將永遠不得參與安徽南翔集團招投標活動，且報名單位須承擔由此引起的一切后果及法律責(zé)任。
五、時間要求
報名截止日期： 2015年1月29日17：30時
預(yù)計投標日期： 2015年2月上旬

預(yù)計開標日期： 2015年2月上旬
六、定標原則
技術(shù)標合格，投標單位同時投2個標段的商務(wù)標，每個標段的商務(wù)標最低總價為中標單位（惡意報價除外），總價包干方式。
七、報名方式

報名方式：現(xiàn)場報名

報名地址：安徽南翔茶博城投資發(fā)展有限公司造價管理部（合肥市包河大道與西安路交叉口東南）

報名電話： 0551-63718522；

聯(lián)系人：崔工

八、投訴方式

安徽南翔集團督查部

投訴電話: 0551-65816609、65816610

手機：13505562324  QQ：1303405669

電子郵箱: dcb@ahnxjt.com； ahnxdcb@126.com.

地址：安徽省合肥市包河區(qū)徽州大道5116號濱湖世紀城臨濱苑A座2002室

郵編：230092