安慶南翔光彩國際家居博覽中心日常保潔工程招標(biāo)公告

一、招標(biāo)概況
1、項(xiàng)目名稱：安慶南翔光彩國際家居博覽中心日常保潔工程
2、招標(biāo)人：安徽南翔光彩投資有限公司
3、招標(biāo)類別：服務(wù)類
4、項(xiàng)目地址：安慶光彩四期A區(qū)國際家居博覽中心
5、項(xiàng)目簡介：安慶南翔光彩國際家居博覽中心建筑面積約88000m2，地下一層、地上五層。
6、招標(biāo)范圍：
商場(chǎng)負(fù)一層、一至五層非商戶承租區(qū)域、六層辦公區(qū)域和平臺(tái)的衛(wèi)生保潔（含六層平臺(tái)各虹吸排水口的清理維護(hù)），涉及開放區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間保潔；室外廣場(chǎng)及外圍的衛(wèi)生保潔；以及根據(jù)招標(biāo)人需要適時(shí)增加的部分區(qū)域的衛(wèi)生保潔等。
7、具體工作內(nèi)容及相關(guān)要求：
總體要求：保持以上“項(xiàng)目內(nèi)容所述”商場(chǎng)各處的地面、立面、頂、門窗和固定設(shè)備等環(huán)境整潔美觀。每天至少全面清潔2次（時(shí)間根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營情況而定，商場(chǎng)開門營業(yè)前須完成商場(chǎng)內(nèi)外的第一次保潔），再進(jìn)行不間斷循環(huán)保潔，定人定點(diǎn)巡回清掃擦拭、清除雜物，定期清洗；節(jié)假日和商場(chǎng)活動(dòng)日要加強(qiáng)保潔。垃圾規(guī)范清運(yùn)出光彩大市場(chǎng)外。
（1）、市容環(huán)衛(wèi)要求發(fā)包方負(fù)責(zé)地段范圍內(nèi)的保潔要求：門前三包，隨時(shí)隨地打掃，定期進(jìn)行大掃除。
（2）、開放區(qū)域和公共區(qū)域的保潔要求：所有區(qū)域要求隨時(shí)隨地清掃/拖/抹和保潔維護(hù)，并定期進(jìn)行大清掃/拖/抹。
A、建筑物、玻璃頂、門、窗、柱、通道、電梯、樓梯等要求：
1-1、建筑物、門、窗、柱、通道等高度在 2 米以下部分，每天用干凈毛巾巡回擦拭；通道頂目視無積塵；2 米以上所有部分，要求至少每半月巡回擦拭 1 次。場(chǎng)內(nèi)各處地面日常隨時(shí)保持干燥、干凈。
1-2、玻璃頂面及側(cè)面，實(shí)行不間斷查看，發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)清除。 標(biāo)準(zhǔn)：目視干凈，無積灰；保持玻璃窗透明光亮，墻體潔凈無污跡。
B、商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域要求：每天循環(huán)保潔，定人定點(diǎn)開放時(shí)間內(nèi)巡回清掃、清除雜物，定期清洗。標(biāo)準(zhǔn)：地面、臺(tái)階、墻面干凈，無明顯泥沙污垢，無堆積物，無積水。
C、公共場(chǎng)地要求：每天至少打掃2次，及時(shí)清除廣場(chǎng)綠化帶、商場(chǎng)內(nèi)擺放植物中的雜物和葉面上的灰塵，并確保不損傷綠化。標(biāo)準(zhǔn)：廣場(chǎng)及外圍周邊清潔，綠化帶中目視無白色垃圾、落葉堆積等污物。
D、公共座椅、消防設(shè)備與其他設(shè)備要求：每天至少用毛巾擦抹2次，保持干凈。 標(biāo)準(zhǔn)：無污跡、無積灰、無積水。
E、果皮箱（垃圾箱） 要求：每天至少清洗1次。果皮箱周邊無垃圾，無堆積物，無異味。標(biāo)準(zhǔn)：桶內(nèi)垃圾及時(shí)清理，表面無污物、粘附物；每周至少消毒1次（根據(jù)季節(jié)、溫度適當(dāng)調(diào)整）。
F、天溝落水（包括鋼構(gòu)屋面及砼屋面落水）和雨、污水溝要求：及時(shí)清理排除溝內(nèi)、頂層地面各虹吸排水口的泥沙、污物等垃圾，保持定期或雨雪季期的維護(hù)，屋頂落水管口處無沙土、樹葉、塑料袋等雜物堵塞，保證下水道暢通（如因此造成商戶由于漏水而受損要求賠償?shù)?，由中?biāo)方承負(fù)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任的并接受商場(chǎng)處罰）。標(biāo)準(zhǔn)：目視無污物，無雜草、青苔、污跡等，排水溝暢通，無堵塞。
G、廣告牌（非高空）及發(fā)包人大門前、外圍周邊區(qū)域要求：每天巡回清掃擦拭、清除；廣告牌每天清擦一次。標(biāo)準(zhǔn)：保持地面清潔無垃圾和煙蒂，墻柱面無海報(bào)、牛皮癬等紙片。
H、中廳水景池及次廳水景池共3處水池每月需定期及時(shí)清洗，每月平均4次（一般為周末、節(jié)假日和活動(dòng)前）。
J、二、四層2個(gè)公共開水間、微波爐需日常保潔，每天在開放時(shí)間前后及當(dāng)中至少保潔6次、尤其在開放高峰期間需及時(shí)保潔，保持干凈和下水暢通。
K、對(duì)負(fù)一層及廣場(chǎng)外圍要求每天至少清掃2次，每月要求大型清掃車進(jìn)行灑水清掃。標(biāo)準(zhǔn)；地面無垃圾、灰塵，無堆積物。燈管上無灰塵、蛛網(wǎng)。
（3）、衛(wèi)生間的保潔要求
衛(wèi)生間管理制度上墻，設(shè)備設(shè)施完好無損，衛(wèi)生間內(nèi)外做到無紙屑、無果皮（核）、 無污水或積水、無糞便、無垃圾、及其它廢棄物等。衛(wèi)生間內(nèi)部要保持完好，無亂刻亂畫，做到地面潔凈，屋頂及周圍無塵土、灰吊、蛛網(wǎng)，無廢棄物。衛(wèi)生間要經(jīng)常清掃，經(jīng)常噴藥消毒，水沖衛(wèi)生間做到無蟲蠅、無臭味。污物筐及時(shí)處理，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。洗水池等保證池內(nèi)無剩飯菜等雜物、下水不堵塞，周邊無垃圾；洗手間內(nèi)應(yīng)擺放消除異味等相關(guān)的清潔物品。標(biāo)準(zhǔn)：巡回保潔，地面干燥，無水跡、無污跡、無蟲蠅、無異味等；保持洗手池干凈暢通，空氣中無異味。衛(wèi)生間疏通由乙方負(fù)責(zé)。
（4）、其他要求
A、在節(jié)假日、重大或臨時(shí)性活動(dòng)及在創(chuàng)建衛(wèi)生城市時(shí)，要求加強(qiáng)衛(wèi)生保潔工作，無條件安排加班完成。
B、衛(wèi)生保潔用具、設(shè)備等應(yīng)及時(shí)清潔整理，按指定區(qū)域堆放（乙方自行鎖閉保管負(fù)責(zé)）。
C、保潔員人數(shù)為 至少19及其以上。此人數(shù)為每天實(shí)際到崗正常工作的人數(shù)。必須有1名固定負(fù)責(zé)人駐派商場(chǎng)對(duì)接、監(jiān)管。
D、保潔員工作時(shí)間需統(tǒng)一著工作制服，佩戴工作證，保持干凈整齊的形象和熱情禮貌的工作作風(fēng)。
E、日常保潔工作時(shí)不得妨礙商場(chǎng)或商戶的經(jīng)營，更應(yīng)避讓消費(fèi)者的選購。
F、逢雨雪、寒凍等季節(jié)或遇自然災(zāi)害，乙方必須主動(dòng)采取加強(qiáng)防護(hù)和維護(hù)措施，如疏堵積水、鏟雪、防凍等，以保證甲方正常經(jīng)營和安全。
G、乙方在保潔前必須請(qǐng)甲方電工斷電、以防人身安全事故發(fā)生，保潔中如發(fā)現(xiàn)異常情況須立即通知甲方。
8、服務(wù)時(shí)間：
壹年，自2014年12月23日開始至2015年12月22日。
9、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
10、招標(biāo)方式：公開發(fā)布招標(biāo)信息，接受符合條件的單位報(bào)名，經(jīng)資格審查并對(duì)報(bào)名單位及項(xiàng)目經(jīng)理考察后，邀請(qǐng)招標(biāo)。
二、投標(biāo)報(bào)名人資質(zhì)等要求
1、具有獨(dú)立法人資格（不接受聯(lián)合體投標(biāo)）；
2、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次招標(biāo)中同時(shí)投標(biāo)；
3、同一單位或者個(gè)人不得以不同投標(biāo)人委托形式投標(biāo)，否則視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)；
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等文件均須在有效期內(nèi)，且信譽(yù)良好；
5、資質(zhì)等級(jí)：物業(yè)服務(wù)三級(jí)及以上資質(zhì)或經(jīng)營范圍有保潔類服務(wù)公司
6、投標(biāo)人必須有類似保潔案例。
三、投標(biāo)保證金、履約保證金、付款方式等
1、投標(biāo)保證金：壹萬元人民幣。
2、履約保證金：定標(biāo)后，中標(biāo)方的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（無息），其他未盡事宜參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》執(zhí)行。
3、付款方式：
甲、乙雙方每月結(jié)算清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)壹次，每月初結(jié)算上月費(fèi)用。當(dāng)月8日之前，乙方必須提供稅務(wù)部門認(rèn)可的正式發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票后，由甲方根據(jù)驗(yàn)收記錄情況，并結(jié)合《清潔工作扣分制度》的規(guī)定計(jì)算上個(gè)月清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)，在10個(gè)工作日之內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。如乙方不能按時(shí)開具發(fā)票的，甲方的付款期限相應(yīng)順延。
四、投標(biāo)報(bào)名應(yīng)提交以下資料
1、法人授權(quán)委托書；
2、公司簡介、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件，且均須在有效期內(nèi)；
3、法人、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；
4、類似規(guī)模保潔案例合同復(fù)印件兩份；
5、以上投標(biāo)報(bào)名文件須按前述的順序裝訂，每頁需加蓋企業(yè)公章；
6、裝訂要求：活頁裝訂；
7、以上資料必須齊全有效，在考察過程中進(jìn)行真實(shí)性復(fù)核；如有報(bào)名單位所提供的資料信息存在任何虛假、隱瞞、欺騙的情況，一經(jīng)查實(shí)，將永遠(yuǎn)不得參與安徽南翔集團(tuán)招投標(biāo)活動(dòng)，且報(bào)名單位須承擔(dān)由此引起的一切后果及法律責(zé)任。
五、時(shí)間要求
報(bào)名截止日期： 2014年12月12日17：30時(shí)
預(yù)計(jì)投標(biāo)日期： 2014年12月13日—2014年12月19日15：00時(shí)
預(yù)計(jì)開標(biāo)日期： 2014年12月19日16：30時(shí)
六、定標(biāo)原則
技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)最低總價(jià)中標(biāo)（惡意報(bào)價(jià)除外），總價(jià)包干。
七、報(bào)名方式
報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
報(bào)名地址：安徽南翔光彩大市場(chǎng)E區(qū)7棟安徽南翔集團(tuán)大樓五樓造價(jià)部
聯(lián)系電話：0556-5309652  13625663177
聯(lián)系人：汪小麗
工作時(shí)間：
（1）2月6日：8:30~11:40，14:30~18:00
（2）12月8日~12月12日：8:30~11:40，14:30~18:00
八、投標(biāo)報(bào)名人資格審查方式
對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查由以下兩個(gè)部分組成：
1、材料審查部分：對(duì)投標(biāo)報(bào)名人提交的投標(biāo)報(bào)名資料進(jìn)行審查，核實(shí)報(bào)名人所提交的資料齊全、真實(shí)及有效，對(duì)符合要求的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)地考察；
2、實(shí)地考察部分：對(duì)材料審查合格的投標(biāo)報(bào)名人進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)報(bào)名人公司資料、案例符合本項(xiàng)目的要求；
同時(shí)通過以上兩個(gè)環(huán)節(jié)審查的投標(biāo)報(bào)名人成為本項(xiàng)目的投標(biāo)人。
九、投訴方式
安徽南翔集團(tuán)督查部
投訴電話: 0551-65816609、65816610
手機(jī)：13505562324
傳真: 0551-65816609
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